東京の下町で煙草屋を営まれる御夫妻のための建築。1階が住居兼店舗、2階以上が賃貸集合住宅となっている。 当社OBの梅田太一氏の事務所との共同設計。
初期のスケッチ案。賃貸は南側階段+リビングインのプランを考えたが法的に実現せず。